시드니 쉐어하우스 사기 유형 | 실제 사례와 예방법 (2026)

시드니는 현재 많은 분들이 찾고 있지만, 그만큼 허점을 노리는 사람들도 많습니다. 특히 쉐어하우스는 큰돈이 오고 가는 만큼, 각별한 주의가 필요해요.

누나가 그동안 들었던 피해 사례들을 바탕으로 가장 흔한 사기 유형과 이를 피하는 방법을 알려드릴게요. 이 가이드만 잘 숙지해도 대부분의 사기는 예방할 수 있을 거예요.

시드니 쉐어 사기의 상당수는 바로 보증금 먹튀입니다. 특히 한국에서 미리 집을 구하려는 사람들의 절박한 마음을 노리는 경우가 많아요.

인스펙션 없이 사진이나 영상만으로 계약을 유도하며, 보증금을 먼저 입금하라고 요구한다면 일단 의심해보세요. 돈을 받고 나면 연락을 끊거나, 막상 가보면 다른 사람이 살고 있는 경우도 있습니다.

사진은 호텔급인데, 실제는 곰팡이 가득한 방인 경우가 정말 많아요. 너무 완벽해 보이는 사진이거나, 실제 내부를 자세히 보여주지 않는다면 주의해야 합니다.

특히 비치 뷰, 역 1분 거리 같은 과장된 표현에도 속지 마세요. 막상 가보면 한참 걸어가야 하거나 창문 구석에서 겨우 풍경이 보이는 정도일 수 있습니다.

"돈을 보내기 전, 집주인과 공간을 직접 확인하는 것은
당신을 지키기 위한 필수 과정입니다."

1. 무조건 대면 인스펙션하기
가장 중요합니다! 직접 만나서 상태를 눈으로 확인하고 분위기를 파악하세요. 인스펙션을 거부한다면 의심해 볼 필요가 있습니다.
2. 쉐어 계약서 작성 및 보관
간단하더라도 계약서를 쓰고 보증금, 렌트비, 노티스 기간 등을 명확히 하세요. 서명된 사본을 반드시 받아두는 것이 좋습니다.
3. 보증금은 인스펙션 후 지급
호주 도착 전이라면 소액의 홀딩 비용 정도만 고려하고, 나머지는 직접 확인한 뒤에 이체하는 것이 가장 안전합니다.
4. 입주 전 상태 사진 찍어두기
방에 들어가기 전에 파손 여부 등을 꼼꼼히 기록하세요. 나중에 보증금 분쟁 시 당신을 지켜줄 중요한 증거가 됩니다.